En août 2011, la durée moyennes des prêts immobiliers accordés s’établit à 215 mois, soit un peu moins de 18 ans (contre 212 mois en juillet) d’après les derniers chiffres de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. « La durée moyenne observée sur août permet de confirmer l’allongement constaté au 1er trimestre », précise l’Observatoire. Si on se limite aux seuls prêts à l’accession, l’étude constate un repli de la production des financements sur des durées courtes : les prêts à moins de 15 ans représentent 22,2 % de la production en août contre 23 % le mois précédent. Même son de cloche pour les emprunts sur une durée de 15 à 20 ans qui reculent à 25,8 % de la production en août contre 26,6 % en juillet. En toute logique, la part des crédits sur plus de 20 ans passe de 50,4 % en juillet à 52,2 % en août. Sans surprise, ce sont les plus jeunes primo-accédants qui ont le plus recours aux crédits sur des longues durées. Ils représentent ainsi près de 62,5 % des crédits de plus de 20 ans. À contrario pour les plus de 65 ans, 81,8 % de la production se réalise sur une durée de moins de 15 ans. « Les situations ne sont évidemment pas les mêmes pour tous les ménages. Pour les plus jeunes accédants par exemple (les moins de 35 ans), dont la solvabilité est plus difficile à assurer en raison d’un apport personnel généralement moins élevé, la part de la production avec une duration de plus de 20 ans reste élevée », conclut l’Observatoire. Adriaan Reyntjes – ©2011 BazikPress ©Fotolia