La tendance à la baisse tant du nombre de transactions que des prix se confirme, selon les derniers chiffres des Notaires de Paris-Ile-de-France portant sur la période allant de novembre 2012 à janvier 2013. Les ventes dans l'ancien ont ainsi chuté de 31% par rapport à la période de novembre 2011-janvier 2012, pour s'établir à 28 000 unités. Le segment des appartements enregistre les plus fortes baisses avec -44% à Paris et -34% pour les autres départements franciliens. Le marché des maisons résiste mieux avec «seulement» -22% de ventes en moins sur l'ensemble de l'Ile-de-France. Même tendance pour les prix. Tous logements confondus, ils reculent de 1,1% d'octobre 2012 à janvier 2013. Toutefois, Paris reste sur une baisse modérée: -0,7% sur trois mois. Il fallait compter à fin janvier 8 320 euros le mètre carré pour un appartement ancien, soit +0,3% sur un an. Cette baisse modérée devrait se poursuivre dans les prochains mois, selon les Notaires franciliens. Sur le reste de l'Ile-de-France, la baisse est plus marquée en petite couronne (-1,4%) et en grande couronne (-1,3%). Le marché des maisons suit la même orientation: -1,5% d'octobre 2012 à janvier 2013 et -1,7% sur un an. À fin janvier,une maison en Ile-de-France s'affichait en moyenne à 302 800 euros.