Le Groupe De Particulier à Particulier vient de publier l’indice PAP mensuel qui apprécie l'évolution du marché immobilier dans les huit premières agglomérations françaises : Paris, Marseille - Aix-en-Provence, Lyon, Lille, Nice-Côte d’Azur, Toulouse, Bordeaux et Nantes. L’indice au 1er janvier 2013 a été calculé sur la base de 10 340 transactions. Au mois de décembre 2012, les prix de l’immobilier enregistrent une faible hausse pour les appartements et les maisons, avec des variations respectives de 0,09 % et 0,17 %. Sur trois mois, les prix des appartements stagnent à 0,28 % et se replient très légèrement pour les maisons de – 0,34 %. Sur un an la variation des prix est légèrement négative pour les appartements et les maisons, à – 0,56 %. Le taux de négociation, qui mesure l’écart entre le prix figurant dans l’annonce et le prix réel de transaction, s’est établi pour les appartements à 4,2 % en décembre 2012, en sensible hausse par rapport à novembre 2012. Pour les maisons, à 4,95 %, il enregistre une très légère baisse. Quant aux délais moyens de transaction, ils restent toujours aussi stables : il faut en moyenne 7 semaines pour vendre un appartement et 11 semaines pour une maison.