L'Observatoire Crédit Logement/CSA vient de livrer son tableau de bord pour le mois de février 2013. En février, les taux des prêts du secteur concurrentiel sur l’ensemble du marché ont encore reculé. Ils se sont établis à 3,13 %, contre 3,16 % en janvier. Soit un niveau toujours inférieur au point bas de novembre 2010, à 3,25 %. Sur un an, cela représente une baisse de 82 points de base. Dans un marché marqué par la dépression, le coût relatif des opérations est à son plus bas historique depuis janvier 2010, avec 3,74 années de revenus, soit + 0,1 % en un an (après + 1,8 % en 2012 et + 3,2 % en 2011). Même tendance pour la solvabilité des ménages. Avec + 1 % depuis janvier 2012 (+ 4,1 % en 2012 et + 9,8 % en 2011), le montant de l'apport personnel ne progresse pratiquement plus. Le faible niveau des taux d'intérêt ne suffit donc pas à relancer la demande dans un marché en pleine dépression. Après avoir enregistré une dégringolade de 21,5 % en janvier 2013 par rapport à décembre 2012, la production de crédit s'est redressée à + 6,9 % en février (+ 7,7 % en février 2012). Janvier avait en effet accusé le contrecoup du traditionnel mouvement d'anticipation de fin d'année. Au total, depuis le début de 2013, les prêts accordés sont en recul de 27,2 % en rythme annuel. Une chute qui devrait cependant s'arrêter, d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA.