Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux d'intérêt ont atteint des niveaux historiquement bas ! En décembre 2012, les taux d'intérêts hors assurances se sont ainsi établis à 3,23% selon les derniers chiffres de l'Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels CSA Crédit Logement. Depuis mars 2012, les taux d'intérêt ont reculé de 72 points de base. Cette baisse bénéficie autant au marché du neuf (3,22% contre 3,93% en février 2012) qu'à celui de l'ancien (3,23% contre 3,97% en février) ou à celui des travaux(3,24% en novembre contre 3,93% en février). Et dans l'ensemble, les taux sont maintenant inférieurs à leur point bas de novembre 2010 (3,25%). "En s'appuyant sur cette configuration des taux totalement inédite depuis la Libération, les établissements de crédit limitent la chute d'activité d'un marché particulièrement déprimé", notent les auteurs de l'étude. Dans ce contexte, la durée des prêts semble désormais stabilisée. Elle est de l'ordre de 217 mois en moyenne dans l'ancien depuis avril, contre 226 mois en moyenne en 2011. Dans le neuf, elle s'élève à 226 mois en moyenne depuis avril contre 233 mois en moyenne en 2011. Après la poussée constatée en mai 2012, les pressions exercées sur le coût relatif se sont allégées depuis l'été : il s'est ainsi établi à 3,80 années de revenus en décembre 2012. Malgré des taux attractifs sur l'ensemble de l'année 2012, la production de crédit est en recul de 33,1%.