Vendredi 13 Février 2015
Le dernier rapport trimestriel de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) montre clairement le redémarrage des ventes de logements neufs. Les investisseurs ont été particulièrement actifs au 4e trimestre dernier, représentant 50 % des ventes. Il reste toutefois des zones d'inquiétude, notamment matérialisées par une hausse des stocks d'habitations livrées et non encore vendues.
Mercredi 11 Février 2015
Les taux immobiliers battent leur propre record à la baisse mois après mois, et les emprunteurs en profitent pour s'engager sur de longues durées. Ils ont raison, car le coût du financement est aujourd'hui intéressant, même sur 25 ans. En revanche il existe une grande différence dès lors que l'on approche des durées de 30 ans, rendant un prêt immobilier sur 3 décennies économiquement illogique. Lorsqu'ils choisissent leur plan de financement, les accédants à la propriété ont intérêt à considérer la revente, voici pourquoi et comment.
Vendredi 6 Février 2015
Comme tous les mois depuis 1 an, les taux de prêt immobilier ont battu un nouveau record à la baisse. Mais jusqu'à présent les emprunteurs n'en avaient pas profité, préférant l'attentisme et la prudence à la réalisation de leurs projets. Cette fois-ci il semble que les efforts des banques et ...
Mercredi 4 Février 2015
Après plus de 31 jours passés en 2015, l'optimisme grandit chez les professionnels de l'immobilier. C'est que l'arrivée du PTZ+ commence à faire son effet, et que la baisse des taux donne aujourd'hui plus de pouvoir d'achat, particulièrement aux primo-accédants. Voici les signes qui montrent que le marché est peut-être ...
Lundi 2 Février 2015
Avec des taux historiquement bas depuis les années 40, les ménages ont été nombreux à renégocier leur prêt immobilier cette année. Selon l'enquête trimestrielle de l'Observatoire du financement des marchés résidentiels, 17 % du total des crédits versés en 2014 étaient dédiés au rachat de créances. Avec des contrats signés en moyenne au-dessus de 5 % (hors frais) en 2008 et des conditions à 2,42 % aujourd'hui, beaucoup de ménages retrouvent du pouvoir d'achat. Que les retardataires se rassurent, il y a peu de chances pour que les conditions de prêt se détériorent au cours du 1er semestre 2015.
Vendredi 30 Janvier 2015
Le rapport des notaires sur l'activité de l'immobilier en Île-de-France en dit long sur le comportement opportuniste des acheteurs. Après 3 mois de bons résultats tirés vers le haut par la fin de l'abattement exceptionnel de 25 % sur les plus-values immobilières, le lendemain de fête est rude. Les ventes chutent de 15 % sur toute l'Île-de-France, et les prix des maisons et des appartements anciens ont été négociés à la baisse de septembre à octobre. Toutefois il existe comme d'habitude de grandes différences d'un département à l'autre, d'une ville à l'autre, d'un arrondissement à l'autre. Selon les notaires la tendance pourrait continuer en début 2015, et pourtant cet ajustement pourrait bien faire redémarrer les ventes.
Mercredi 28 Janvier 2015
Les chiffres de la construction de décembre 2014 ont été rendus public par le Commissariat Général au développement durable. Le marché continu sa descente, les promoteurs n'ayant commencé que 24 918 logements neufs en décembre, pour une baisse de -3,3 % d'un trimestre à l'autre. Le secteur du bâtiment a ...
Vendredi 23 Janvier 2015
Le PEL (Plan Épargne Logement) va évoluer au 1er février 2015, avec une rémunération en baisse mais un taux immobilier plus attractif. Il restera le livret à épargne garantie le plus intéressant cette année, véritable outil pour devenir propriétaire ou effectuer des travaux. Des parents pourront même ouvrir un PEL pour leurs enfants, afin que ceux-ci bénéficient d'un capital pour acheter leur logement par la suite. Focus sur cette épargne qui diminue en ce moment l'écart avec le livret A.
Mercredi 21 Janvier 2015
Avec la baisse des taux de prêt immobilier, la question du taux variable risque de revenir sur la table, tout du moins sur celle du comité de Bâle. Le régulateur du secteur bancaire ne fait que ce qui constitue sa mission : éviter les crises provoquées par une subite évaporation du contenu des ...
Mardi 20 Janvier 2015
Cela fait maintenant de nombreuses années que les français sont « champions de l’épargne » en Europe. On considère que 16% à 17% de leurs revenus sont épargnés. Et il existe de nombreuses solutions pour placer son argent. Voici les principales.
Le livret A
Le livret A est un produit d’épargne sécurisé ...
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