Lundi 13 Octobre 2014
Les prix de l'immobilier parisien continuent de baisser, tandis que le nombre de transactions augmente. La chambre des notaires de Paris Île-de-France note que l'ajustement à la baisse pourrait avoir continué au cours du mois d'août. Si l'ensemble du marché immobilier est d'accord pour constater une baisse des prix du mètre carré, l'agence de notation Standard & Poor's table sur une reprise à la hausse pour 2015 et 2016.
Vendredi 10 Octobre 2014
Le projet de loi de finances 2015 a été présenté le 1er octobre à Bercy, par M. Michel sapin, ministre des finances et des comptes publics. On retient 3 propositions essentielles pour l'immobilier : la création de la loi Pinel, la mutation du crédit d'impôt pour développement durable (CIDD), et l'abattement exceptionnel sur les donations de logements neufs. Ce même jour, le dispositif du PTZ+ (prêt à taux zéro a été élargi).
Mercredi 8 Octobre 2014
Au mois de septembre, comme tous les mois depuis plus d'un an, les taux de prêt immobilier ont baissé vers un nouveau record historique. Le rapport de l'observatoire CSA/Crédit Logement montre que les emprunteurs du mois de septembre ont bénéficié d'un taux nominal moyen de 2,59 %. Cet environnement favorable devrait permettre au marché de se relancer, et pourtant les banques prêtent toujours moins. Paradoxalement, si les taux diminuent l'effort des emprunteurs reste le même, ce qui peut s'expliquer par un manque de réévaluation des salaires.
Lundi 6 Octobre 2014
Ben Bernanke occupait l'un des postes financiers les plus importants de la planète il y a encore 10 mois. C'est lui qui a dû prendre en main la crise des subprimes et a appris aux banques américaines à ne plus prendre de risques. Et bien aujourd'hui il subit le retour de bâton, sa propre banque ayant refusé de renégocier son prêt immobilier. C'est autour d'un parterre hilare, durant une de ces conférences où il est payé pas loin de 180 000 €, qu'il a fait part de sa mésaventure.
Vendredi 3 Octobre 2014
Les règles du prêt à taux zéro plus ont été élargies au 1er octobre 2014. Les plafonds de ressources sont revus à la hausse dans certaines zones, ce qui permet à plus de primo accédants d'en bénéficier. On regrette que les acheteurs en zone A et notamment en Île-de-France ne soient pas concernés, mais l'on accueille à bras ouverts un dispositif qui incitera davantage à acheter du neuf. Aujourd'hui Vousfinancer.com est en mesure d'obtenir des prêts immobiliers sur un logement neuf, alors que le ménage concerné n'en était pas capable avant la révision du PTZ+.
Mercredi 1 Octobre 2014
Comme tous les mois, les chiffres de la construction rendus public par le ministère du développement durable nous montrent que le secteur est en crise. Cependant la fin du tunnel pourrait se rapprocher, si l'on en juge par l'augmentation du nombre de permis de construire accordés. Dans certaines régions de France c'est la débandade, tandis que d'autres ont au contraire vu plus de chantiers cette année.
Lundi 29 Septembre 2014
Les agences immobilières de Paris notent que les acheteurs reviennent avec 1 mois d'avance, par rapport aux années précédentes. Dans le neuf, malgré la future mise en application de mesures pour relancer la construction, le marché reste atone. Les promoteurs font donc des cadeaux, pour le plus grand bonheur des acheteurs. Car aujourd'hui la baisse des prix de l'ancien pourrait atteindre le creux de la vague, et concurrencer fortement les programmes neufs. Ajoutez à cela des taux immobilier au plus bas, on obtient les ingrédients nécessaires pour réaliser de bonnes affaires.
Vendredi 26 Septembre 2014
Avec des OAT (Obligations Assimilables du Trésor) à 1,3 % et un taux de refinancement de la BCE à 0,05 %, il fallait bien s'attendre à une nouvelle baisse des taux. C'est chose faite, bien que ce sont toujours les meilleurs profils qui obtiennent les meilleures conditions. Le baromètre des chouchous des banques de Vousfinancer.com inclut cette fois la renégociation, certains emprunteurs ayant réussi à obtenir 2 % de mieux. Découvrez ces profils qui arrivent à emprunter sans apport, en obtenant tout de même des taux exceptionnellement bas.
Mercredi 24 Septembre 2014
Dans un article paru lundi, UFC Que Choisir dénonce le système de la caution du prêt immobilier. L'association de consommateurs reproche entre autres le manque de choix des emprunteurs, et la faible redistribution des bénéfices. La FFB (Fédération Française des Banques) défend le système, en pointant le fait qu'il n'a pour l'instant pas suscité de plaintes de la part des emprunteurs. Le président de l'association rencontrera le ministre de l'économie vendredi à ce sujet.
Lundi 22 Septembre 2014
Le ministère du développement durable a rendu public une étude sur les occupants des logements. Les données ont été puisées sur le Filocom (Fichier des Logements par Communes), géré par la direction générale des finances publiques. On voit ainsi que les propriétaires sont de plus en plus nombreux, et majoritaires à partir de 77 ans. On voit également que la part de locataires occupant le parc social diminue jusqu'à l'âge de 49 ans, depuis ces 10 dernières années. On voit clairement que la plupart des ménages doit attendre l'âge 30 ans, avant de devenir propriétaire.
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