Mercredi 27 Août 2014
Cet été, les agences de Vousfinancer.com ont pu obtenir des taux aussi bas que 2,35 % sur 15 ans. À ce tarif, renégocier son prêt immobilier permet d'abaisser fortement ses mensualités futures. À titre d'exemple, voici l'économie d'intérêt réalisée sur des emprunts souscrits au cours de la dernière décennie.
Lundi 25 Août 2014
Après Bank of America, c'est autour de la très puissante Goldman Sachs de lever le drapeau blanc. La banque d'affaires américaine a accepté de racheter pour 3,15 milliards de dollars de mauvais crédits immobiliers à Freddie Mac et Fannie Mae. Il ne reste donc plus que 3 dossiers en cours pour la FHFA (Federal Housing Finance Agency), et le dossier de la crise des subprimes pourrait enfin être bouclé.
Vendredi 22 Août 2014
On a beaucoup reparlé de la bulle immobilière cette semaine. Les prix des logements anglais et chinois amorcent leur chute, faisant craindre l'écroulement du marché. Cependant certains analystes temporisent, en mettant en avant les efforts de la banque centrale anglaise et la disparité du marché chinois. Pendant ce temps, le secteur de la construction reprend des couleurs aux États-Unis, alors qu'en France on s'avance vers un énième plan de relance.
Mercredi 20 Août 2014
En 2009, le Taux Effectif Global (TEG) moyen enregistré par la Banque de France, était de 5,87 %. Au 2e trimestre 2014, il est descendu à 3,84 %. Renégocier son prêt immobilier pourrait fort bien déboucher sur une économie se chiffrant en dizaines de milliers d'euros. Voici 5 conseils pour préparer et mener la négociation sans vous faire avoir.
Lundi 18 Août 2014
Alors qu'aux États-Unis le produit intérieur brut (PIB) progresse de +4 % sur 3 mois, en Europe la croissance stagne. La France et l'Espagne s'endettent encore et encore, la Grèce n'arrive pas à sortir la tête de l'eau, seul le Portugal reprend des couleurs. C'est dans ce contexte que la Banque Centrale Européenne (BCE) va tenter d'insuffler des liquidités dans l'économie, en proposant des crédits à faible taux aux banques. Objectif : que ces dernières accordent des prêts professionnels aux entreprises, afin de les aider à investir pour relancer leur production.
Vendredi 15 Août 2014
Avec des taux de prêt immobilier pouvant descendre en dessous de 2,7 % sur 10 ans, de nombreuses opportunités s'offrent aux particuliers. Parmi elles, il en est une à laquelle le public pense le moins : défiscaliser. Emprunter pour diminuer ses impôts, c'est possible, et en plus il s'agit d'un véritable investissement. Focus sur 2 dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier, qui deviennent à la portée de tous.
Mercredi 13 Août 2014
Alors qu'en 1975 une loi comprenait en moyenne 4 pages, elle en compte aujourd'hui 24. En conséquence le volume des livres de loi a quadruplé en 40 ans. C'est dans cette optique que les notaires de France ont réuni 50 propositions pour simplifier la Loi, rendues public dans un livre blanc. Parmi ces propositions, figurent des projets en relation avec la simplification des ventes immobilières. L'une est particulièrement intéressante car elle traite du 1er versement lors d'une vente en VEFA. Une autre montre que les ventes de biens immobiliers impliquant des personnes sous tutelle sont beaucoup trop floues.
Lundi 11 Août 2014
Au retour de vacances, bon nombre de ménages français vont incuber le projet d'acheter une résidence secondaire. Et ils ont raison, car le site des notaires de France montre que le littoral français regorge de bonnes affaires. Même les stations balnéaires à valeur sûre voient le prix des appartements anciens s'ajuster à la baisse. Voici un d'horizon sur les prix du mètre carré des côtes françaises.
Vendredi 8 Août 2014
Pour relancer la construction de logements neufs en France, il faut des idées, mais lesquelles ? C'est ce qu'a été demandé le cabinet Denjean et Associés à plusieurs investisseurs professionnels dans l'immobilier. Les enquêteurs sont revenus avec 8 mesures phares, qui ne revêtent pas toutes un habit fiscal. Elles sont plutôt destinées à rassurer l'investisseur, particulier et professionnel. Focus sur ces réformes qui aideraient les investisseurs professionnels à revenir sur le marché de l'immobilier de logement.
Mercredi 6 Août 2014
Comme tous les mois, les taux de prêt immobilier ont encore baissé en juillet 2014. Avec une moyenne à 2,70 % de taux nominal (hors frais), on n'en finit plus de battre les records. Cependant les chiffres de la production ne peuvent que temporiser l’enthousiasme des professionnels de l'immobilier. Pour maintenir le renouveau du marché, il faudra que les conditions restent inchangées à la rentrée.
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