En baisse constante depuis janvier 2012, les taux d'intérêt ont amorcé une hausse de 3 points de base, constate l'Observatoire Crédit Logement-CSA. Ainsi, en juillet, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 2,92 % en moyenne, alors qu'ils étaient tombés à 2,89 % en juin, point le plus bas. Une augmentation quasi insignifiante, juge l'Observatoire. La remontée est la plus faible pour le marché du neuf (2,92 % contre 2,91 % en juin) ; elle est dans la moyenne pour le marché de l’ancien (2,93 %, 2,9 % en juin), mais un petit peu plus rapide pour le marché des travaux (2.9 %, 2,86 % en juin). Pour autant, les taux des crédits immobiliers restent particulièrement bas, à des niveaux jamais observés par le passé. Dans ces conditions, la part de la production de crédit réalisée à un taux inférieur à 4 % décroît pour s’établir à 97,9 % contre 98,6 % en juin 2013, avec un recul plus important pour les taux inférieurs à 3,5 %. Effet mécanique : la production réalisée à un taux supérieur à 4 % remonte : à 2,1 % en juillet contre 1,4 % en juin 2013. Et la production servie à un taux supérieur à 4,5 % réapparaît. Quant à la part de la production de crédit réalisée à taux variable, elle continue de reculer depuis fin 2012 : de 7,4 %, elle est passé à 4,2 % en juillet 2013, au niveau annuel moyen constaté en 2007. Même compte tenu de la remontée des taux constatée en juillet, le toujours bon niveau des taux n’incite pas la demande à consommer ce type de produit.