LMP : Loueur de Meuble Professionnel

LMNP professionnel

Pour accéder au statut de Loueur Meublé Professionnel, il faut cumuler au moins 3 conditions sur les 4 suivantes:

S'inscrire au RCS en tant que loueur en Meublé professionnel (possibilité d'obtenir le statut de LMP à travers une SARL)
Obligation de louer des logements meublés (logement meublé = un minimum d'habitabilité)
Retirer grâce à cette activité au moins 23 000 euros de revenus bruts (sinon vous êtes en statut LMNP)
Les loyers encaissés doivent être supérieurs à la moitié des revenus totaux du foyer fiscal.

LES AVANTAGES

Imputation sans limitation des déficits relatifs à cette activité sur le revenu global
Exonération totale des plus-values de cession en cas de vente (si les recettes annuelles sont inférieures à 90 000 €)
Exonération ISF des biens professionnels.

Vigilance fraude

Attention , vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Vousfinancer vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants. Vousfinancer ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par des établissements de crédit ou bien des fonds propres, à l'exception des honoraires des courtiers.
Les conseillers Vousfinancer vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@vousfinancer.com.
Vous avez un doute sur l'un de vos contacts ou pensez être victime d'une fraude , vous pouvez envoyer un mail à contact@vousfinancer.com.