Ce régime s'adresse aux particuliers qui souhaitent acquérir un bien immobilier d'exception classé monument historique. Ce régime est réservé à une clientèle à très hauts revenus : l'acquéreur ne pourra plus acheter un appartement en copropriété (sauf autorisation par le ministère du budget).
En contrepartie et sauf exceptions la propriété de l'immeuble doit être conservée pendant 15 ans à compter de son acquisition.
Vous pouvez imputer l'intégralité des déficits fonciers sur le revenu global même les intérêts d'emprunt du prêt souscrit pour l'acquisition.
Tous les travaux engagés sur l'année sont également déductibles des revenus de cette année.
Le régime monument historique permet enfin de se construire un patrimoine d'exception transmissible sans droit de succession sous réserve que l'immeuble reste ouvert au public au moins 75 jours par an.
Le montage en monument historique est particulièrement précis, il est important de sélectionner un partenaire habilité à travailler avec tous les intervenants d'un projet d'une telle ampleur.
De plus, la rénovation d'un monument historique nécessite de nombreuses autorisations administratives.
Attention , vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Vousfinancer vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants. Vousfinancer ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par des établissements de crédit ou bien des fonds propres, à l'exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Vousfinancer vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@vousfinancer.com. Vous avez un doute sur l'un de vos contacts ou pensez être victime d'une fraude , vous pouvez envoyer un mail à contact@vousfinancer.com.